Wizjonerski projekt Zielonych Wysp Śródodrza w Szczecinie. Zobacz ambitne plany [wizualizacje]

Marek Rudnicki
[email protected]

Inwest Nieruchomości chce zagospodarować południową część Międzyodrza, wyspy Kępę Parnicką i Zieloną. Dysponuje na tym terenie 12 ha terenów, na których kiedyś działała stocznia rzeczna.

Bardzo atrakcyjny, choć od lat niezagospodarowany śródmiejski obszar Międzyodrza ma szansę na zmiany. Inwest Nieruchomości posiadająca tu 12 ha terenu chce rozpocząć w przyszłym roku inwestycje.

- To doskonały teren, na którym może powstać atrakcyjnie zabudowana i doskonale zlokalizowana nowa dzielnica granicząca tuż z samym centrum Szczecina - mówi Jan Zasadziński, prezes Inwest Nieruchomości. - Mamy ambicje, żeby powstała tu nowa zabudowa typu śródmiejskiego. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tu bowiem zabudowę usługową, ale też budynki użyteczności publicznej, szkoły i przedszkola, a także miejsca parkingowe i garaże. Zlokalizowanie w tym miejscu 50 do 60 proc. zabudowy mieszkaniowej spowoduje, że nowa dzielnica będzie żyła przez całą dobę.

Międzyodrze to cztery wyspy - Łasztownia (na której powstała już Lastadia i ma powstać Muzeum Morskie), Wyspa Grodzka (na części wybudowana zostanie środmiejska marina), Kępa Parnicka i Wyspa Zielona. Ich powierzchnia, to blisko 100 ha, a więc ogromny teren, na którym może powstać dzielnica XXI wieku. Niedalekie dobre skomunikowanie z pozostałą częścią Śródmieścia pozwala już teraz rozpoczynać inwestycje budowlane.

- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia na tych obszarach zabudowę zróżnicowaną wysokościowo, do wysokości 50, 60 a nawet 80 m - tłumaczy prezes. - Również struktura przyszłej zabudowy pozwala na budowę w 50 proc. obiektów mieszkalnych, w 35-40 proc. usługowych oraz postojowych.

Inwest Nieruchomości planuje swoje inwestycje na terenie, gdzie niegdyś działała m.in. stocznia rzeczna. Chodzi o grunty vis a vis dworca kolejowego Szczecin Główny. Teren widokowo niemal doskonały, nawiązujący lokalizacyjnie do tych najdroższych w wielkich portowych miastach Europy.

- Stworzymy pierwszy szczeciński waterfront z prawdziwego zdarzenia, Projekt Zielonych Wysp Śródodrza - przekonuje Zasadziński. - Przypomina Hafen City w Hamburgu oraz nadwodne tereny w Malmö. Patrząc szerzej, ten kierunek rozwoju doskonale wpisuje się w markę Szczecina Floating Garden i zwrócenie "twarzy" miasta ku rzece.

Spółka wstępnie zakłada rozpoczęcie prac na tym terenie w latach 2014 - 2017, równolegle z rozpoczęciem przez miasto rozbudowy układu komunikacyjnego w tym rejonie.

Zobacz również: Prace w Starej Rzeźni idą pełną parą. Zobacz, jak będzie wyglądał budynek [wideo, wizualizacje]