Za 5 lat zaniedbany kwartał nr 21 w Śródmieściu ma zachwycać. Poznaliśmy inwestora

Szczecińskie Centrum Renowacyjne podpisało umowę przedwstępną z inwestorem, który chce kupić i wyremontować nieruchomości przy ul. Obrońców Stalingradu i Śląskiej.

Dziś ujawniono oficjalnie szwedzkiego inwestora. To Magnus Isaksson, który w 2009 r. rozpoczął w Szczecinie budowę Park Ostrowska.

Nieruchomości, które zrewitalizuje Magnus Isaksson,znajdują się w kwartale nr 21 czyli między ulicami Obrońców Stalingradu, Śląską, Księcia Bogusława X i Jagiellońską.

Szwed zobowiązał się kupić kamienice przy ul. Śląskiej nr 45, 46, 47 i 48 oraz przy ul. Obrońców Stalingradu nr 12 i 13. Budynki frontowe od strony ul. Śląskiej będą wyremontowane, natomiast oficynowe - wyburzone. W kamienicach przy ul. Obrońców Stalingradu ma powstać hotel, przynajmniej trzygwiazdkowy.

- Kocham przywracać drugie życie starym budynkom, które mają duszę - mówi Magnus Isaksson, który z zawodu jest budowlańcem. - Tu, gdzie już pracowałem, właśnie to robiłem,　rewitalizując stare obiekty i nadając im nowy charakter z zachowaniem ich duszy.

Hotel, który powstanie w jednej z kamienic, zrewitalizowany będzie tak, jak to się robi w krajach skandynawskich. Przywraca się stare piękno, jednocześnie przystosowując obiekt do wymagań czasów współczesnych, ekologii oraz reżimów energetycznych i cieplnych.

Dla potrzeb przyszłego hotelu wyburzone zostaną wszystkie oficyny, które daleko odbiegają od standardów ich frontów.

- Takie hotele są w Skandynawii miejscami reprezentacyjnymi, z których dumne są miasta i stają się miejscem spotkań wielu ważnych ludzi - tłumaczy Magnus Isaksson.

Hotel w Luelea w Szwecji - jedna z inwestycji Magnusa Isakssona

Do tej pory, gdy SCR nie chciał ujawnić inwestora, narosło sporo niejasności, kim on jest. Wyjaśnia to sam zainteresowany. Mówi, że dla każdej nowej inwestycji (a tych już realizował sporo w Polsce) tworzy osobną spółkę, w której on sam jest udziałowcem. Dla tej najnowszej w centrum Szczecina nazwy jeszcze nie wybrał.

Do końca maja SCR ma podpisać ostateczną umowę z Magnusem Isakssonem. Jej projekt leży już na biurku wiceprezydenta Szczecina, Mariusza Kondziołki.

Wówczas to zostaną też dopracowane wszelkie szczegóły inwestycji. Na razie wiadomo jedynie, że Szwed chce zainwestować 60-100 mln zł (dwa razy tyle w inne inwestycje).

Praca nad kształtem kwartału potrwa od 5 do 6 lat.　Firmą posiadającą i zarządzającą projektem będzie polska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (to jej nazwa nie została jeszcze wybrana), z siedzibą i administracją w Szczecinie, w której właścicielem większościowym będzie grupa inwestorów współpracujących z Magnusem Isakssonem.

A tak kwartał nr 21 wygląda teraz...

Ujawnił już trzy osoby, z którymi będzie współpracował. To Stefan Evergard, który pracował w Szwecji w znanych firmach budowlanych, takich jak Skanska, a także Peab Group. Od kilku lat pracuje nad projektem i programem zarządzania w złożonych międzynarodowych projektach inwestycyjnych. Dwaj pozostali, to Michael i Max Donelly, bracia urodzeni w Australii, o dużym doświadczeniu w branży hotelarskiej. Obecnie współpracują z Apartmentsapart, tj. grupą firm zarządzającą dwoma hotelami i trzema tysiącami apartamentów w Europie.

- Wybraliśmy Szczecin, gdyż jest to miasto pod wieloma względami podobne do Goteborga, posiadające niezwykły potencjał w jego pięknej architekturze, wykształconych mieszkańców i władze miasta zorientowane na rozwój - przyznaje Magnus Isaksson.

Zgodnie z umową inwestor ma na przeprowadzenie prac 5 lat (od momentu podpisania umowy). Czas ten jednak może być wydłużony o kolejne 12 miesięcy, jeżeli opóźnienie spowodowane będzie przez czynniki niezależne od stron.

Fizyczne prace przy kwartale, po zrobieniu szczegółowego projektu rozwijającego koncepcję, mają zacząć się mniej więcej za rok.

Czytaj więcej:

• Kamienice w Śródmieściu mają zostać (w końcu!) odrestaurowane. Pojawił się inwestor

**

**

**

**

**