Wraca sprawa nieruchomości dla sióstr kalkutek w Szczecinie. Jest nowa propozycja

Taki projekt uchwały wpłynął w środę do rady miasta. Radni zajmą się nim na najbliższej sesji. To już kolejna próba rozwiązania sprawy, która kilka miesięcy temu poróżniła część radnych i prezydenta.

Chodzi o teren przy ulicy Bulwar Gdański 31, w którym od kilkudziesięciu lat najuboższym mieszkańcom miasta pomagają siostry kalkutki z Domu Zakonnego Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Miłości.

Na gruntach o łącznej powierzchni ok. 2300 metrów kwadratowych stoją trzy nieruchomości: czteropiętrowa kamienica, w której siostry zorganizowały pokoje dla chorych, garaż oraz stołówka.

Dwa lata temu wystąpiły do prezydenta o wykup nieruchomości z zastosowaniem maksymalnej bonifikaty. Zadeklarowały, że będą tam kontynuować dotychczasową misję. Rocznie wydają ok. 19 300 obiadów i 3 600 śniadań. Oferują czasowe zamieszkanie chorym, niepełnosprawnym, często znalezionym na ulicy lub przywożonym ze szpitala.

Wartość rynkową nieruchomości wyceniono na 2.1 mln zł, w tym wartość zabudowy to 1.361 mln zł, a wartość gruntu to 739 tys. zł. Przez prawie trzydzieści lat siostry wydały na budowę i utrzymanie ośrodka 570 tys. zł. Pod koniec ubiegłego roku władze miasta zaproponowały siostrom kupno budynków z bonifikatą oraz wieczyste użytkowanie gruntów.

Według propozycji urzędników za budynki warte 1,3 mln zł, siostry zapłaciłyby niespełna 8 tys. zł. Na 99-procentową bonifikatę (na poczet ceny zaliczono też nakłady poniesione przez siostry w wysokości 570 tys. zł) pozwalają przepisy prawa.

Za wieczyste użytkowanie gruntu siostry zapłaciłyby 1 126,95 zł tzw. pierwszej opłaty i po 22,54 zł (netto) w kolejnych latach. Urzędnicy podkreślali, że zakon nigdy nie korzystał z pieniędzy z budżetu miasta. Po protestach części radnych, projekt uchwały wycofano.

Teraz prezydent wrócił z nową propozycją. Projekt uchwały dotyczy wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy na okres 30 lat.

- Wyrażenie zgody na bezprzetargowy tryb wydzierżawienia nieruchomości na okres 30 lat z zastosowaniem preferencyjnej stawki czynszu dzierżawnego w powiązaniu z dofinansowaniem przez Miasto prowadzonej działalności pozwoli na jej kontynuację oraz utrzymanie wydzierżawionych budynków w odpowiednim stanie technicznym, ich ewentualną rozbudowę i modernizację - wyjaśnia w uzasadnieniu uchwały Anna Szotkowska, zastępca prezydenta Szczecina.

Radni zajmą się sprawą 26 stycznia.