Upiększają kamienice w centrum Szczecina. Mieszkańcy wspólnie z gminą i STBS

Marek Rudnicki
[email protected]

Rewitalizacja Razem to program przywracania świetności obszarowi kwartału śródmiejskiego nr 23 ograniczonego aleją Wojska Polskiego oraz ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, Królowej Jadwigi i Ściegiennego.

Nie wszystkie wspólnoty zdecydowały się na przystąpienie do przedsięwzięcia. Łącznie jest ich w tym kwartale 17, ale bały się kosztów.

- Trzeba było wziąć kredyt komercyjny i podnieść kwoty wpłat na fundusz remontowy - przyznaje przewodniczący wspólnoty przy Bohaterów Getta Warszawskiego 22. - W naszym przypadku jest to wzrost funduszu remontowego z 1-1,5 zł/m kw do 4-4,5 zł/m kw. Na początku spłata kredytu rozłożona była na 20 lat, ale policzyliśmy raz jeszcze obciążenia i zmniejszyliśmy spłatę do 10 lat. Wszyscy wyrazili zgodę, w tym dwóch emerytów.

Prace budowlane zostały już zakończone we wszystkich siedmiu kamienicach (Bohaterów Getta Warszawskiego nr 5/22/23 i Królowej Jadwigi 4/43/44/46). Wyremontowano elewację, prześwity bramowe, klatki schodowe, ocieplono ściany i w jednym przypadku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.

- Rewitalizacja podniosła wartość lokali - mówi Grażyna Szotkowska, prezes STBS. - Mogę to podać na przykładzie lokalu przeznaczonego do sprzedaży. Jego wartość już wzrosła o 10 proc.

Obecny na uroczystości zakończenia pierwszego projektu prezydent Piotr Krzystek dodał, że nie ma takiego drugiego dużego miasta, które miałoby aż tyle odnowionych kamienic. Dodaje też, że nie jest możliwe poddanie rewitalizacji wszystkich zasobów, bo jest to koszt kilkuset milionów złotych.

- Najpierw były działania, których nie widać, wymiana dachów, rynien, osuszanie podłoża itd. Teraz wchodzimy bardzo mocno w estetykę - mówi prezydent.
W kwartale jedna z oficyn, bardzo zniszczona, została wyburzona. Pozostałe zostaną nie tylko podwyższone, ale również poszerzone. Powstanie tu 25 mieszkań, w tym 23 dla osób starszych, jedno dla wychowanka domu dziecka i duże dla rodzin pozostających w kryzysie. A ponadto 12 lokali usługowych, w tym punkt konsultacji MOPR i świetlica środowiskowa. Powstanie też pasaż w środku kwartału, zaczynający się przy al. Wojska Polskiego i kończący przy ul. Królowej Jadwigi.

Na projekt Rewitalizacja Razem składa się siedem projektów wspólnot mieszkaniowych (łączny koszt 3,15 mln zł, w tym 1,1 mln zł dotacja z RPO), trzy projekty STBS (łączny koszt 19,5 mln zł, w tym 3,37 mln zł z RPO) oraz działania społeczne gminy miasta Szczecin.

Właśnie zakończono część projektu wspólnego działania STBS i siedmiu wspólnot, dotyczącą części wspólnych rewitalizacji.

Cały projekt, dotyczący również osobnych realizacji STBS i gminy ma zakończyć się w I kwartale przyszłego roku.