We wtorek szczecińska firma Koncepta rozpoczyna budowę przy ul. 1 Maja. Powstanie tam Baltic Business Park – kompleks czterech budynków z 37 tysiącami metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia.
Ziemię, na której ma powstać BBP firma kilka lat temu kupiła od syndyka masy upadłościowej Stoczni Szczecińskiej. Inwestycja ma być realizowana w dwóch etapach. Najpierw powstaną dwa budynki z powierzchnią biurową, podziemny parking, który pomieści pół tysiąca aut. Potem dwa kolejne biurowce. Koszt całego kompleksu szacowany jest na ok.200 mln zł.
Elewacje budynków mają być wykonane ze szkła, cegły klinkierowej i aluminium. Budynki będą nowoczesne, monitorowane, wyposażone w ciche windy, klimatyzację z nawilżaniem.
Pierwsze dwa obiekty miały być gotowe wpołowie2010 r., następne – kilka miesięcy później. Wszystko opóźniło się, bo – jak tłumaczy inwestor – cały czas trwały rozmowy, które miały wyłonić generalnego wykonawcę, dodatkowo dała się we znaki mroźna zima i rozpoczęcie budowy w styczniu nie było możliwe.
– Inwestycja rozpoczyna się 6 kwietnia, na budowę wchodzi firma Keller, która ma wykonać palowanie – mówi Agnieszka Czapska z Koncepty. – Palowanie potrwa cztery dopięciu miesięcy. To niezbędne z powodu gruntu, na którym stanie budynek. Zakończenie prac planowane jest na przełom października i listopada przyszłego roku. Kolejne dwa budynki otworzymy kilka miesięcy później. Atutem Parku jest dobre położenie, miejsca parkingowe, z którymi winnych biurowcach jest problem, lokalizacja w specjalnej strefie ekonomicznej, która daje wiele możliwości w ulgach podatkowych. Jednym z głównych najemców będzie firma UniCredit.
Do 2013 roku ma być zagospodarowany teren w rejonie ulic Partyzantów i Kaszubskiej przylegający dodawanych Domów Towarowych Centrum. Nowy Posejdon będzie łączył walory historyczne z nowoczesną architekturą zastosowaną w nowej części. Przywrócona zostanie oryginalna, przedwojenna elewacja. Wewnątrz powierzchnię zaprojektowano w taki sposób, aby móc ją aranżować w dowolnym stylu.
Zgodnie z umową, nowa część kompleksu zostanie wybudowana od strony Bramy Portowej, w której będzie można wynająć łącznie około41,5 tys. m kw. powierzchni. Będzie tu około330 miejsc parkingowych, w tym co najmniej sto ogólnodostępnych. Budowa odnowionego Posejdona ma zakończyć się w przyszłym roku.
– Inwestycję chcielibyśmy zacząć jeszcze w tym roku – mówi Anna Rudnicka-Sipayłło z Advanced Public Relations. – Wszystko jest jednak uzależnione od zainteresowania najmem. Potencjalnych najemców Posejdona jest dużo.
Pierwszym najemcą miała być firma UniCredit. Miała ona wynająć aż6 tys. metrów kw. Na swoje centrum operacyjne. Do podpisania umowy jednak nie doszło.
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
