Mieszkania dla 100 rodzin

Na powierzchni ponad 1 hektara będą trzy budynki wolnostojące. Dwa zostaną dobudowane do istniejących już obiektów za sklepem Lidl. W czterokondygnacyjnych domach będzie sto mieszkań. Dwu- i trzy pokojowych o powierzchni od 40 do 70 metrów kwadratowych.

– Nie zdecydowaliśmy się na kawalerki, ponieważ jest na nie mniejszy popyt – mówi Paweł Sawiński, wiceprezes SSM. – Ale przed rozpoczęciem budowy poszczególnych mieszkań klienci będą mogli sami zdecydować, czy na przykład z mieszkania dwupokojowego nie zrobić kawalerki – wtedy nie postawi się ścianki działowej.

W budynkach wolnostojących będą 32 garaże. Miejsca parkingowe przewidziano na zewnątrz. W cenie każdego mieszkania będzie pomieszczenie piwniczne. Poddasze nie będzie użytkowe, ale będzie je można później zagospodarować. Do budynków będzie doprowadzony gaz i prąd. Mieszkania będą ogrzewane z sieci miejskiej. Lokale będą oddane w tzw. stanie deweloperskim, czyli bez białej zabudowy w łazience i bez sprzętu kuchennego.

Spółdzielnia zorganizuje przetarg na budowę mieszkań.

– Chcielibyśmy, żeby ceny nie były zbyt wygórowane – mówi Sawiński. –Jesienią zaczniemy oficjalną sprzedaż mieszkań. Podpiszemy umowy notarialne na odpowiednich warunkach, jednak istnieje pewne ryzyko inflacyjne i my też musimy być elastyczni na ceny rynkowe. Umowa będzie więc tak skonstruowana, żeby istniała możliwość jej renegocjacji.

Spółdzielnia chce nawiązać współpracę z bankami, które udzieliłyby kredytu hipotecznego chętnym mieszkańcom. Inwestycja nie będzie bowiem finansowana z pieniędzy spółdzielni, tylko z wpłat klientów.

– Wpłatę rozłożymy prawdopodobnie na trzy, cztery transze – dodaje Sawiński. Ostatnie mieszkania mają zostać oddane wiosną 2009 roku.

– Już od zeszłego roku nie domykają się w spółdzielni przysłowiowe drzwi – mówi wiceprezes SSM. – Budowa cieszy się dużym zainteresowaniem.