Mieszkańcy nie chcą Netto pod oknami. Walczą z miastem [wideo]

Marek Jaszczyński
[email protected]

Mają pretensje nie do inwestora, ale do urzędników, że dopuścili do niekorzystnych zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego. Zdaniem mieszkańców strefa dostaw do sklepu w planowanym sklepie będzie zbyt blisko.

- To kpina z nas, nie chcemy pod oknami 42 tonowych tirów, 4 metry od okien sąsiadów Obłoków 5. A dalej parkingi dla klientów. Pod naszymi oknami wjazd do podziemnego garażu o pow. 1000 metrów kwadratowych. Nad Netto dwie kondygnacje mieszkań z trawą na płaskim dachu. Budynek wyższy od naszych jednorodzinnych - mówi Elżbieta Klimczewska, jedna z mieszkanek Osowa.

Mieszkańcy przyszli wczoraj złożyć wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zmiana miałaby polegać na tym, że zostanie wyznaczony pas zieleni izolacyjnej od sąsiedztwa ze sklepem.

Mieszkańcy nie ukrywają, że bardziej mają pretensję do urzędników miejskich niż do inwestora. Wskazują na błąd: niezgodność między prognozą środowiskową a planem zagospodarowania. Obecny na spotkaniu przedstawiciel Biura Planowania Przestrzennego Miasta przyznał się do pomyłki, ale jego zdaniem to niewielki błąd.

- Jak to niewielki? - zdenerwował się Ryszard Klimczewski, mieszkaniec Osowa. - To ma kapitalne znaczenie. W prognozie jest mowa, że na działce ma stanąć zabudowa mieszkalna do 4 mieszkań, a w planie to zabudowa wielorodzinna! W prognozie jest mowa o dopuszczalnych usługach, na przykład krawiec, fryzjer, gabinet lekarski, a w planie jest podany 1 obiekt handlowy do 1000 metrów kwadratowych.

Do magistratu wpłynął wniosek Netto o pozwolenie na budowę. Zgodnie z prawem, mimo że mieszkańcy złożyli wniosek o zmianę MPZP, to pozwolenie na budowę może zostać wydane. Protestujący mają nadzieję, że inwestycja nie dojdzie do skutku. Chociaż zmiany w planie mogą potrwać nawet rok.

Co na to sieć Netto?
- Dzielnica od dawna jest w sferze naszych zainteresowań a działka przy ulicy Chorzowskiej jest jedyną, dla której plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje funkcję usługową i było kwestią czasu, czy kupiłoby ją Netto, czy też inna sieć handlowa - mówi Mariola Skolimowska z biura prasowego Netto. - Skoro mieszkańcy nie są zadowoleni z takiego przeznaczenia działki, powinni byli wnosić swoje uwagi wcześniej i nie my jesteśmy ich adresatem.

Sklep Netto, przy ul. Chorzowskiej, będzie zlokalizowany w budynku parterowym z użytkowym poddaszem z funkcją mieszkalną. Będzie miał około 1200 m kw. powierzchni zabudowy, w tym 700 metrów kwadratowych sali sprzedaży i parking na ok. 40-50 samochodów.

Uzyskaliśmy zapewnienie, że pomiędzy sklepem i szeregowcem przewidziany jest tzw. pas zieleni izolacyjnej.

- Chcielibyśmy natomiast podkreślić, że aktualna granica nieruchomości, należącej do Netto sp. z o.o., na etapie budowy szeregowca została naruszona i dzisiaj ogródki sąsiadów są częściowo położone i ogrodzone na naszej nieruchomości, według nas jest to przyczyna konfliktu - dodaje Mariola Skolimowska.

Mieszkańcy ulicy Obłoków domagają się równoprawnego traktowania w procesie tworzenia i publicznej debaty nad ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. - Aby wnioski mieszkańców i wyborców nie były oddalane tylko dlatego, że inwestor ma dobry kontakt z BPPM - dodają protestujący.