Spis treści
Kredyt bez wkładu własnego się nie pojawił
Na 27 maja rząd zapowiedział start programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. W skrócie miał on pozwolić na uzyskanie kredytu hipotecznego osobom, które nie posiadają oszczędności na wymagany przez bank wkład własny. Ważnym elementem nowego programu jest też spłata rodzinna, czyli umorzenie części długu osobom, którym w trakcie spłacania zobowiązania urodzi się drugie lub kolejne dziecko.
Jak jednak ustalili eksperci portalu GetHome.pl, mimo zapowiedzi obecnie żaden bank nie oferuje kredytu bez wkładu własnego. Nie wiadomo też, które banki i kiedy go wprowadzą. Jak na razie według oficjalnych informacji Banku Gospodarstwa Krajowego do nowego programu przystąpił jedynie Bank Pekao S.A., raczej pewny jest też udział PKO Banku Polskiego. Nieoficjalnie GetHome.pl dowiedziało się, że chęć udziału w programie potwierdziło 12 banków. Jednak póki co zapowiadany produkt bankowy po prostu nie istnieje.
– Jak dotąd żaden z banków nie przedstawił oferty kredytowej, ani opisu procesu udzielania tego rodzaju kredytu – potwierdza Karina Nożykowska, Dyrektor Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse.
Nowy telefon? Złap okazję!
TRONIC
TRONIC Stacja ładowania / Powerbank 10,8 V, 6.400 mAh, 69,12 Wh, ...
Opis produktu powerbank 6.400 mAh z gniazdem typu …
poco
M4 PRO 5G Smartfon POCO
poco m4 pro 5g to moc i szybkość procesora mediate…
apple
IPhone 13 Pro MLVH3PM/A Smartfon APPLE
iphone 13 pro. największe jak dotąd udoskonalenie …
nokia
6310 Telefon komórkowy NOKIA
nowa nokia 6310 przejmuje kultową sylwetkę orygina…
apple
IPhone 13 Pro MLVU3PM/A Smartfon APPLE
iphone 13 pro. największe jak dotąd udoskonalenie …
myphone
Waltz Telefon komórkowy MYPHONE
myphone waltz to praktyczny telefon klasyczny – st…
TRONIC
TRONIC Kabel do ładowania i transferu danych, USB-A / USB-C na ...
TRONIC Kabel do ładowania i transferu danych, USB-…
TRONIC
TRONIC Kabel do ładowania i transferu danych 3 w 1
Opis produktu kabel do ładowania i transferu danyc…
TRONIC
TRONIC Powerbank Limited Edition, 10 000 mAh
TRONIC® Powerbank Limited Edition, 10 000 mAhOpis …
TRONIC
TRONIC Stacja ładująca USB, 65 W
TRONIC® Stacja ładująca USB, 65 WOpis produktu do …
TRONIC
TRONIC Powerbank 10 000 mAh
TRONIC® Powerbank 10 000 mAhOpis produktu Wydajny …
TRONIC
TRONIC Ładowarka indukcyjna Qi®, 10 W
TRONIC Ładowarka indukcyjna Qi®, 10 WOpis produktu…
TRONIC
TRONIC Ładowarka 2x USB-A
TRONIC® Ładowarka 2x USB-AOpis produktu możliwość …
SILVERCREST
SILVERCREST Ładowarka podwójna 2x USB 24 W
Opis produktu pozwala na równoległe ładowanie dwóc…
Dlaczego nastąpił falstart „Mieszkania bez wkładu własnego”?
Jak uważa ekspert GetHome.pl Marek Wielgo, jednym z powodów, dla których nowy typ kredytu jeszcze się nie pojawił, jest trudna sytuacja ekonomiczna. Między ogłoszeniem programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” a jego uruchomieniem stopy procentowe i raty kredytów wystrzeliły w górę. Sprawiło to, że spadła zdolność kredytowa potencjalnych uczestników programu, a bankom trudniej jest dziś stworzyć ofertę.
– Kredyty bez wkładu banki muszą traktować jako ryzykowne. Jednak jeśli przesadzą z wysokością marży uwzględniającej to ryzyko, kredyty będą zbyt drogie dla potencjalnych kredytobiorców i program będzie martwy – komentuje Wielgo.
Ekspert zwraca też uwagę, że nawet gdyby kredyt bez wkładu własnego był dostępny, nie byłby on szczególnie pomocny w zakupie mieszkania. W rządowym programie obowiązują bowiem limity ceny metra kwadratowego, które są tak niskie, że za kredyt z programu można w niektórych miastach nabyć tylko kilka procent nieruchomości. Według zapowiedzi limity te mają zostać podniesione, jednak nie wiadomo, kiedy to nastąpi.
Eksperci: dajmy rządowemu programowi szansę
Zdaniem ekspertów HRE Investments programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” nie należy jeszcze spisywać na straty.
– Program najpewniej będzie się rozkręcał z czasem. Już za rok, dwa, kiedy zmienią się warunki rynkowe, jego popularność może być zupełnie inna. Trzeba poczekać na normalizację cen materiałów budowlanych, spadek stóp procentowych i to, aby zdolność kredytowa przestała być największym problemem osób, które aby zrealizować marzenia o własnym „M” potrzebują hipoteki – uważają Bartosz Turek i Oskar Sękowski.
Lustereczko powiedz przecie
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko powiększające, obracane o 360°
Lusterko powiększające Livarno Home, obracane o 36…
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko powiększające, obracane o 360°
Lusterko powiększające Livarno Home, obracane o 36…
Venti
Venti Lustro Z Wbudowanym Oświetleniem Ring Led 80 X 82730440
Balticadesign Lustro Okrągłe Podświetlane Bright W Srebrnej Ramie ...
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Łazienkowy kosz na śmieci lub Lusterko kosmetyczne
Opis produktu łazienkowy kosz na śmieci: ze zdejm…
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne LED, 1 sztuka
Opis produktu ramka z jasnym światłem LED lusterko…
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne Ø 11 cm
Opis produktu lusterko z możliwością przekręcenia …
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne LED MKSLK 6 A2 składane, 1 sztuka
Opis produktu składane z obu stron lusterko kosmet…
LIVARNO LIVING
LIVARNO LIVING Lustro ścienne Corfu, 50 x 60 x 10 cm
Opis produktu nowoczesne wzornictwo o wyglądzie im…
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Łazienkowy kosz na śmieci lub Lusterko kosmetyczne
Opis produktu łazienkowy kosz na śmieci: ze zdejm…
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne Ø 11 cm
Opis produktu lusterko z możliwością przekręcenia …
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne LED MKSLK 6 A2 składane, 1 sztuka
Opis produktu składane z obu stron lusterko kosmet…
LIVARNO HOME
LIVARNO HOME Lusterko kosmetyczne LED, 1 sztuka
Opis produktu ramka z jasnym światłem LED lusterko…
LIVARNO LIVING
LIVARNO LIVING Lustro ścienne Corfu, 50 x 60 x 10 cm
Opis produktu nowoczesne wzornictwo o wyglądzie im…
Według rządowych szacunków z nowego programu ułatwiającego zakup mieszkania skorzysta nawet 60 tys. gospodarstw domowych. Na razie pozostaje jednak tylko oczekiwanie, aż banki podpiszą z BGK odpowiednie umowy o współpracy i wprowadzą do swojej oferty kredyt bez wkładu własnego.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb
