Większa opłata
Wieczyści użytkownicy co roku płacą miastu jeden procent od wartości nieruchomości. Jeśli wartość działki wynosiła 9 tysięcy zł, to co roku trzeba było zapłacić 90 zł. Po ostatnich zmianach największe podwyżki sięgnęły czterystu procent, dlatego – przykładowo – co roku wieczysty użytkownik zapłaci nie 90 zł, tylko aż 360 zł.
Jak zamienić wieczyste na własność
Zgodnie z wytycznymi magistratu, żeby uzyskać prawo własności, należy wnioskować o przekształcenie. Ostateczny termin to 31 grudnia 2012 roku. W urzędzie składa się wniosek o przekształcenie z użytkowania wieczystego we własność wraz z dokumentami potwierdzającymi uprawnienie do przekształcenia (odpis z księgi wieczystej). Muszą się na to zgodzić wszyscy użytkownicy ujawnieni w księdze wieczystej danej nieruchomości.
Skąd te podwyżki
Miasto wcześniej nie wprowadzało podwyżek, ponieważ ceny nieruchomości nie rosły tak szybko, jak w ostatnich miesiącach. Dlatego teraz jest to bardzo opłacalne. W 2006 roku miasto zleciło wycenę 4 tys. działek, które użytkuje 22 tys. osób. Zapłaciło ponad 400 tys. zł. W tym roku podwyżki dotkną pozostałe osoby: nie tylko te mieszkające w domkach, ale także w mieszkaniach podlegających spółdzielniom mieszkaniowym. Ostatnia taka aktualizacja cen odbyła się w 2000 roku.
Ile miasto zapłaciło za aktualizację wyceny nieruchomości
Grunty wyceniali rzeczoznawcy majątkowi. Kosztowało to ponad 400 tys. zł. To jednak nic w porównaniu, z tym ile dzięki podwyżkom miasto zabierze pieniędzy od podatników. Rocznie będzie to ponad 3,5 mln zł. – Już po raz drugi odwołałem się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego –mówi Jarosław Jaślarz, który mieszka przy ul. Axentowicza. – Uważam, że podwyżki były niesprawiedliwe.
Sebastian Kokot z Instytutu Analiz, Diagnoz i Prognoz Gospodarczych w Szczecinie.**
- Po kilkuletniej przerwie, miasto zaktualizowało wycenę części nieruchomości w 2005 roku – ok. 3,5 tys., w 2006 roku – ok. 4 tys. nieruchomości i prawdopodobnie w 2007 roku podejmie aktualizację w odniesieniu do pozostałych.
Strefa Biznesu: Inflacja będzie rosnąć, nawet do 6 proc.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
