Pierwsza z kamienic kwartału nr 21 wkrótce zostanie oddana do użytku. To ta przy ul. Księcia Bugusława nr 51. Ma już nową elewację, stąd na tle innych rzuca się w oczy.
- Mam nadzieję, że nie przyjdą mrozy, które uniemożliwią część prac - mówi Monika Lewandowska, dyrektor ds. inwestycji TBS Prawobrzeże.
Kwartał 21 Dawniej zarządzało nim Szczecińskie Centrum Renowacyjne. Obejmuje ulice Księcia Bogusława, Śląskiej i Jagiellońskiej.
Prace nad modernizacją kwartału pod władaniem SCR mocno "kulały". Spółka miała co rusz kłopoty. Najpoważniejsze pojawiły się w 2013 r. i stały się początkiem jej likwidacji. Spółka zrezygnowała wówczas z funduszy przyznanych jej przez Regionalny Program Operacyjny urzędu marszałkowskiego.
Przepadło wówczas ok. 1,4 mln zł, tj. 40 proc. potrzebnej kwoty wynikającej z kosztorysów prac renowacji kwartału. Pozostałe 60 proc. kosztów inwestycji (2 835 tys. zł) miały pochodzić ze środków własnych. Banki nie chciały udzielić kredytów bez poręczenia miasta, a magistrat odmówił jego udzielenia. Było to o tyle dziwne, że SCR był spółką miejską.
Zamiana właściciela Gdy w maju 2013 r. Piotr Mync został wiceprezydentem miasta przypadła mu działka związana z rozwojem Szczecina. Los SCR został przypieczętowany. Wkrótce spółka została zlikwidowana, a kwartał w centrum miasta przekazany TBS Prawobrzeże. Prace ruszyły z kopyta.
Już w 2015 r.
Mamy końcówkę roku 2014. Pierwsza kamienica przy ul. Ks. Bogusława X nr 51 zostanie oddana do użytku już 1 marca przyszłego roku. To inwestycja mieszana, tj. wspólnoty i TBS. TBS ma lokale na parterze i uzyskał na nie 83,3 tys. dofinansowania z Unii Europejskiej. Natomiast wspólnota (inwestor prywatny plus TBS) na części wspólne kamienicy (klatki schodowej, elewację itp.) otrzymała dofinansowanie w wysokości 699,3 tys. zł. Resztę wyłożyli mieszkańcy i spółka.
- Przeprowadzono już kompleksową renowację budynku - mówi dyr. Lewandowska. - Do wykonania została jedynie winda, posadzki klatki schodowej i prześwit bramowy wraz z bramą, posadzki na balkonach oraz dokończenie robót w zakresie centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, elektrycznej i teletechnicznej.
Nr 52 też wkrótce
Zaawansowane są też prace dotyczące sąsiedniej kamienicy, tj. przy ul. Ks. Bogusława X nr 52. To ta, gdzie uprzednio mieściła się siedziba SCR.
- Przygotowujemy już audyt energetyczny, a po nim przystąpimy do dokumentacji technicznej - mówi M. Lewandowska. - Ta druga kamienica prawdopodobnie zostanie oddana też szybko, bo w czwartym kwartale przyszłego roku. Nieruchomość musimy podłączyć do miejskiej sieci ciepłowniczej. Do tej pory bowiem lokale były ogrzewane z pieców kaflowych i przepływowych gazowych podgrzewaczy ciepłej wody użytkowej.
Pozostałe też szybko
W planach TBS-u jest też termomodernizacja dalszych kamienic: nr 47, 49 i 50. Wykonane są już audyty energetyczne i przystąpiono do sporządzania dokumentacji technicznej.
Jak wszystko pójdzie dobrze, oddane zostaną do użytku już w 2016 r. Prace rozpoczną się jeszcze w tym roku.
Historia SCR i zawirowań
- 2 stycznia 2013 r. niezadowolenie z działalności Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego wyraził Piotr Krzystek, prezydent miasta. Zrobił to po interwencji radnych.
- SCR ma remontować szczecińskie kamienice, a nie sprzedawać, choć wydaje się, że chce głównie robić to drugie - krytykował spółkę radny Tomasz Hinc.
- 8 stycznia 2013 r. SCR została ukarana przez Wojewódzki Sąd Administracyjny za to, że ukrywała przed Stowarzyszeniem "Szczecinianie decydują" dane dotyczące sprzedaży kamienic na rzecz prywatnego inwestora.
- 1 lutego 2013 r. SCR wystąpiło o dofinansowanie unijne z Regionalnego Programu Operacyjnego na rewitalizację kamienic, otrzymała je i z niespodziewanie z niego zrezygnowała. Spółka nie miała bowiem pieniędzy na wkład własny, wynoszący ok. 2,8 mln zł.
- 20 maja 2013 r. wybucha awantura z właścicielką 50 m mieszkania przy ul. Ks. Bogusława X nr 51, emerytką. SCR zażądało od niej zapłaty 300 tys. zł jako udziału w remoncie.
- 8 lipca 2013 r. zarząd miasta wniósł pod obrady rady miasta projekt uchwały dotyczący połączenia SCR i TBS Prawobrzeże.
Marek Rudnicki
[email protected]
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?