Inwestycje za 10 miliardów dolarów

– Odpowiadamy za poszukiwanie, planowanie i realizację naprawdę dużych projektów architektonicznych – podkreślał Ken Schwartz, dyrektor generalny Global 4 Developments. – Naszym aktualnym zadaniem jest odnajdywania interesujących możliwości inwestycyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej. W tej chwili między innymi uzgadniamy warunki poważnej inwestycji w Bułgarii. Rozmawiamy także z jednym z nadmorskich miast w Polsce.

Trzy miesiące temu Ken Schwartz spędzał wakacje w Szczecinie i właśnie wtedy zainteresował się terenami nad Odrą. Łasztownię i Wyspę Grodzką czekają – według Amerykanów – wielkie zmiany.

Inwestycje na Łasztowni i Wyspie Grodzkiej
Zabytkowy budynek izby celnej na półwyspie zostanie wkomponowany w nowe budownictwo. Amerykanie przewidzieli tu budowę trzech hoteli i centrum konferencyjnego z salami koncertowymi.

Według planów Amerykanów, na Wyspie Grodzkiej miałyby powstać budynki mieszkalne i wieżowce. Łącznie planiści przewidzieli cztery hotele z 1 650 pokojami i 2 300 mieszkań o ogólnej powierzchni 430 000 metrów kw., a także dwie sceny teatralno-operowe: jedna na 2 200 miejsc, a druga na 1 100.

Przewidziane jest również centrum kongresowe o łącznej powierzchni 97 000 metrów kw. oraz powierzchnie biurowe na 54 000 metrach kw.

– To także świetne miejsce na mariny i jachtkluby – dodaje Schwartz. – Dlatego widzimy miejsce na co najmniej 500 jednostek – dwieście na Łasztowni i trzysta na Wyspie Grodzkiej.

Nowa dzielnica w miejscu lotniska
Na lotnisku w Dąbiu miałaby powstać nowa dzielnica Szczecina – z osiedlem domów jednorodzinnych, wielorodzinnymi budynkami mieszkalnymi, pełnym zapleczem handlowo-usługowym, powierzchniami biurowymi i trzema hotelami. Dodatkowo powstałby kompleks handlowo-usługowy z parkiem rozrywki i aquaparkiem o powierzchni ponad 200 000 metrów kw.

Natomiast w samym Dąbiu planowanych jest ponad 1 500 nowych mieszkań i domów jednorodzinnych. Wszystko w otoczeniu sztucznych jezior.

Koniec inwestycji za 10 lat
Ken Schwartz sprzeciwił się koncepcji budowy w tym miejscu stadionu na kilkadziesiąt tysięcy miejsc. – Biorąc pod uwagę system komunikacyjny doszło do efektu „wąskiego gardła” – argumentował.

Ile czasu zajęłoby zbudowanie takiego cudu w Szczecinie? Dwa lata są potrzebne na prace projektowe, a zakończenie inwestycji mogłoby nastąpić po kolejnych ośmiu latach.

– Jej wartość szacujemy łącznie na około 7 - 10 miliardów dolarów – przewiduje Ken Schwartz. – To bardzo dużo, ale reprezentujemy poważnych inwestorów. Dla Szczecina to nie tylko żywy zainwestowany pieniądz. To także – według naszych przewidywań – około 5 – 7 000 miejsc pracy w trakcie budowy i nawet 12 000 stałych miejsc pracy do obsługi zakończonych już inwestycji – podkreśla dyrektor generalny Global 4 Developments.

Planowane inwestycje:

• w Dąbiu (PDF)
• na Łasztowni i Wyspie Grodzkiej (PDF)Po otwarciu dokumentu wciśnij "Ctrl+Shift+Plus" żeby obrócić PDF-a.