Idą handlowcom na rękę

Handlowcy zawiązali nawet stowarzyszenie Porozumienie Kupców Polskich, które walczy o zmianę niekorzystnych umów. Tak jest np. w Białymstoku, Warszawie. Właściciele galerii handlowych w Szczecinie twierdzą, że u nas nie ma takiego problemu.

Stawki czynszowe z tytułu najmu powierzchni w CH Galaxy w Szczecinie ustalone są w euro i płatne w PLN zgodnie z ustaleniami zawartymi w umowie – wyjaśnia Anna Pobocha Echo Investment S.A. - Wysokość czynszu wyrażonego w EUR nie ulega zmianie niezależnie od wahań kursu EUR/PLN. Nie podwyższano czynszów najmu przy bardzo niskim kursie EUR/PLN jak i nie obniżano czynszów w związku ze wzrostem tego kursu. Wysokość czynszu jak i warunki płatności są negocjowane indywidualnie, osobno z każdym z najemców i zależą od wielu czynników, takich m.in.: jak wielkość i lokalizacja w centrum wynajmowanej powierzchni, dotychczasowa współpraca, reprezentowana branża. Każda z umów zawiera standardowe zapisy, regulujące sankcje za niedotrzymanie postanowień umowy.

- Zawarta w umowie wysokość czynszu jest naliczana w euro – mówi Artur Giel z biura Prasowego w Centrum Handlowym Turzyn. - Natomiast czynsze fakturowane są w złotych po kursie obowiązującym w dniu fakturowania. Przez długi czas kurs euro utrzymywał się na bardzo niskim poziomie, co przynosiło najemcom realne korzyści. Średnia wysokość czynszu w Polsce waha się od 20 do 45 euro za 1 mkw. - w zależności od miasta. Nasze relacje z handlowcami w ostatnim czasie, tak jak wcześniej, układają się dobrze, ponieważ z obydwu stron patrzymy na nie długofalowo. Chwilowe wahnięcia kursów nie mają wpływu na nasze stosunki. Najlepszym przepisem jest zawsze zrozumienie intencji i sytuacji najemcy. Starannie wypełniamy warunki umowy i tego samego możemy oczekiwać od naszych partnerów. W relacjach z najemcami naszym podstawowym sposobem zarządzania jest indywidualne podejście. Dzięki bezpośrednim kontaktom mamy szansę budować wzajemne zaufanie i rozwiązywać problemy na bieżąco, jeśli któryś z handlowców ma kłopoty. Umowy są negocjowane indywidualnie i ich szczegółowe zapisy są
oczywiście objęte tajemnica handlową.