Hotel nad Rusałką miał powstać do końca 2013 roku. Co dalej z budową eksluzywnego obiektu?

Paulina Targaszewska
[email protected]

O planach zagospodarowania terenu przy jeziorku Rusałka w Parku Kasprowicza mówiło się od dawna. Przed wojną znajdowała się tu restauracja z tarasem, która cieszyła się wielką popularnością wśród ówczesnych mieszkańców. W latach 60. obiekt groził zawaleniem i został rozebrany. Do dziś w miejscu, gdzie znajdowała się restauracja, widać jej poniszczone fundamenty. To na nich ma oprzeć się konstrukcja nowego obiektu, którego budowę zaplanowano już w 2007 roku. Zawarto wówczas umowę oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Nowy właściciel miał w ciągu trzech lat wybudować w tym miejscu budynek hotelowo-gastronomiczny wraz z placem zabaw dla dzieci. Tak się jednak nie stało.

- We wrześniu 2009 r. użytkownicy wieczyści wystąpili o zmianę terminu zabudowy - przypomina Tomasz Klek ze szczecińskiego magistratu. - W międzyczasie prawo użytkowania wieczystego zostało przeniesione na nowego inwestora.

Ostatecznie termin zabudowy zmieniono. Przedstawiciele miasta podpisali z nowym inwestorem aneks do umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste. Zgodnie z nowymi ustaleniami miał on czas na zabudowanie terenu do grudnia 2013 roku. Padł jednak warunek - jeśli użytkownik wieczysty nie dotrzyma tego terminu zabudowy, będzie musiał zapłacić miastu 250 tys. zł kary. Inwestor cały czas zapewniał, że hotel zostanie wybudowany do końca 2013 roku. Niestety, z obietnic nic nie wyszło. W miejscu, gdzie ma się znajdować ekskluzywny hotel widać jedynie wielką dziurę z resztkami murów, a między nimi krzewy.

- Cały czas mamy plan wybudowania tu luksusowego obiektu - mówi Khaled Chekh, inwestor. - Niestety, nie udało się rozpocząć prac zgodnie z założeniami. Wszystko z powodu problemów technicznych. To trudny teren. Okazało się, że mapy dotyczące tego miejsca są nieaktualne. Musieliśmy więc je zaktualizować i nanieść zmiany w projekcie. Teraz szacujemy koszty budowy, być może się one zwiększą. O wszystkim na bieżąco informowaliśmy urząd miasta, jesteśmy w stałym kontakcie z jego przedstawicielami. Podpisaliśmy nowe dokumenty dotyczące terminu ukończenia prac. Termin został przesunięty o rok, ale jest to płynna data, nie ostateczna. Nie będziemy więc musieli płacić kary za niedotrzymanie terminu budowy, bo jej przesunięcie nie wynika z naszej winy.

Inwestor zapewnia, że chce jak najszybciej rozpocząć budowę hotelu. Jest już jednak ostrożny w wyznaczaniu konkretnych dat.

- Zależy nam na czasie - mówi Khaled Chekh. - Chcielibyśmy wejść na plac budowy w tym roku, tak aby powstał chociaż główny budynek. Trudno jednak mówić o konkretach. Załatwianie wszelkich formalności zabiera nam bardzo dużo czasu. Najważniejsze kwestie, m.in. z konserwatorem zabytków, mamy już jednak załatwione. Jesteśmy dobrej myśli.