- Kto może ubiegać się o kupno mieszkania komunalnego?
- Wniosek może złożyć każdy, kto wcześniej podpisał umowę najmu na czas nieokreślony i regularnie płaci czynsz. Dodatkowym zastrzeżeniem są samowole budowlane. Wielu mieszkańców starych kamienic na własną rękę zbudowało sobie łazienkę lub prysznic w mieszkaniu. Przed wykupem muszą zadbać o niezbędną dokumentacje do zalegalizowania samowoli. Konieczny jest kontakt z zarządcą lub Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego. Jeśli legalizacja nie będzie możliwa, to taką łazienkę niestety trzeba będzie rozebrać. Oprócz tego każdy kto stara się o wykupienie takiego mieszkania nie może mieć tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
- Jakie dokumenty należy przygotować i gdzie je złożyć?
- Konieczny jest wniosek o wykup i umowa najmu. Jeśli nie mamy takiej umowy dostaniemy ją w Wydziale Mieszkalnictwa UM. Dokumenty możemy złożyć u zarządcy lub bezpośrednio w wydziale.
- Ile kosztuje wykup mieszkania komunalnego?
- Najpierw wartość naszego M ocenia rzeczoznawca majątkowy. Tak ustaloną kwotę my pomniejszamy o 95%, lub o 97% jeśli w danej kamienicy wszyscy sąsiedzi zdecydują się na wykup. To oznacza, że za mieszkanie zapłacimy 5 lub 3% jego wartości. Dodatkową bonifikatą jest 10% upustu dla kombatantów lub pionierów.
- Czy można mieszkanie kupić na raty?
- Niestety nie ma takiej możliwości. Należy zgromadzić gotówkę.
- Niedawno złożyłam wniosek o wykup, ile będę czekać na jego realizację?
- Zwykle trwa to kilkanaście miesięcy, oczywiście pod warunkiem, że nie było samowoli budowlanej. Za każdym razem wysyłamy do mieszkańców pisma z dokładnym terminem realizacji wniosku.
Rozmawiała Aleksandra Charuk
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
