Brama Portowa: biurowce już otwarte! [zdjęcia, wideo]

Piotr Jasina
[email protected]

- Nowe budynki w centrum miasta są najbardziej ekologiczne i energooszczędne - zapewnia Tomasz Okuszko, kierownik projektu.

Budynki powstały w miejscu dawnego Grzybka oraz przy poczcie. Sześciokondygnacyjny budynek ma powierzchnię ponad 4 500 metrów kwadratowych. Drugi składa się z 7 kondygnacji o łącznej powierzchni ponad 8 000 m kw.

Ewa Łydkowska odpowiedzialna za marketing i komunikacje w SwedeCenter podkreśla certyfikację LEED budynku.

- Jeszcze w tym roku obiekty powinny mieć przyznane takie certyfikaty - dodaje. - Do tej pory posiada je tylko 6 obiektów w kraju. Aby otrzymać certyfikat, trzeba spełniać bardzo rygorystyczne warunki ekologicznego budownictwa. Nasze obiekty je spełniają. Posiadają innowacyjne systemy oszczędności wody i energii, optymalny dostęp do światła słonecznego (40 proc. powierzchni ścian bocznych stanowią okna), białe dachy są pokryte specjalną membraną, chroniącą przed nagrzewaniem.

W parkingach podziemnych są stanowiska na rowery. Budynki są w centrum, z bardzo dobrą komunikacją publiczną, ograniczającą potrzebę używania samochodów.

Tomasz Okuszko zwraca też uwagę na specjalny system klimatyzacji z belkami chłodzącymi, bardzo oszczędny. Nie ma nawiewu, są ciche. Zimą i jesienią nie trzeba używać agregatów do chłodzenia.

- To istotne, ponieważ chłodzenie budynków jest znacznie droższe niż ich ogrzewanie - podkreśla kierownik projektu.

Anna Szmilewska z SwedeCenter informuje, że prowadzone są rozmowy z potencjalnymi najemcami. Zainteresowani są powierzchniami od 80 m kw. do kilku tysięcy m kw.

- W przyszłym roku powinniśmy już finalizować umowy - dodała. - Nazw nie mogę ujawniać na etapie negocjacji.

Na razie właściciel zawarł umowę ze Starbucks Coffee. Kawiarnia już działa.

Inwestorem i deweloperem inwestycji jest firma SwedeCenter, będąca częścią Property Division Grupy Inter IKEA. Generalnym wykonawcą jest firma Hochtief Polska, natomiast projekt architektoniczny wykonała pracownia architektoniczna T33 z Gdyni.

Moje Miasto Szczecin www.mmszczecin.pl on Facebook