Willa przy al. Wojska Polskiego kolejny raz idzie na sprzedaż. Od trzech lat stoi pusta

To będzie drugi przetarg na willę przy al. Wojska Polskiego 95. Pierwszy nie wzbudził zainteresowania u inwestorów - nie było chętnych na kupno nieruchomości przypominającej angielski zameczek. Ale willa jest w dobrym stanie i ma atrakcyjną lokalizację. Miasto więc powtórzy procedurę przetargową, zachowując te same warunki: cenę wywoławczą za nieruchomość ponownie ustalono na poziomie 5 mln zł, a kwota wadium wynosi 10 proc. ceny, czyli 500 tys. zł - termin jego wniesienia upływa 8 marca 2023 r.

Nieruchomość zostanie udostępniona zainteresowanym do obejrzenia 21 lutego, w godz. między 13.30 – 15.00.

Co ważne, willa jest wpisana do rejestru zabytków. To oznacza, że jej przyszły właściciel jest zobowiązany do przestrzegania przepisów dotyczących ochrony zabytków (w tym do zabezpieczenia i utrzymania budowli oraz jej otoczenia w jak najlepszym stanie oraz prowadzenia przy niej prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych, a także korzystania z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości). Konkretnie będzie musiał usunąć przyczyny zawilgocenia piwnic oraz tarasu nad wykuszem elewacji frontowej, osuszyć ściany i wykonać izolację murów. Powinien też przeprowadzić prace konserwatorskie zachowanej oryginalnej stolarki okiennej.

Działka, na której stoi "angielski zameczek", ma 2654 m kw. Jest tam również objęty ochroną starodrzew: dęby i cisy. Zabudowę tworzy budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin przewiduje, że w tej okolicy dominują usługi i, uzupełniająco, mieszkalnictwo.

Willa z charakterystycznymi wieżyczkami i blankami została zbudowana w stylu angielskich posiadłości wiejskich. Jej pierwszym właścicielem był kupiec i rentier W. Flügge. Przed wojną budynek kilka razy zmieniał właścicieli. W 1935 r. wynajął go oddział SS. Po wojnie był wykorzystywany przez wojsko. Potem zaadaptowano go na przedszkole dla dzieci pracowników Stoczni Jachtowej. W latach 60. otwarto tu Rodzinny Dom Dziecka. Od 2019 r. willa stoi pusta.