Mieszkania w Szczecinie znowu coraz droższe. Ile teraz średnio zapłacimy za metr?

W Polsce brakuje w tej chwili 2,1 mln mieszkań, a do 2030 r. liczba wzrośnie do 2,7 mln - ocenia HRE Think Tank i pisze, że rocznie oddaje się do użytku 120-180 tys. mieszkań. Do 2030 roku będzie brakowało dodatkowo ok. 600 tys. mieszkań.

Sytuacja mieszkaniowa w Szczecinie niewiele się różni od sytuacji w innych miastach kraju. W tej chwili metr kwadratowy mieszkania w Szczecinie średnio wynosi 5287 zł, a przeciętna wartość mieszkania w Szczecinie to kwota 325 tysięcy złotych.

- I co ciekawe teraz najbardziej cieszą się popytem mieszkania trzypokojowe. Najbardziej kupujący zainteresowani są mieszkaniami ok. 54-metrowymi – wynika z szacunków Open Finance opartych o dane GUS.

Ponad 70 procent kupujących mieszkania w Polsce płaci za nie gotówką. Jak wynika z analizy Open Finance, hossa na rynku mieszkaniowym ma się dobrze. Polacy wciąż szturmują biura sprzedaży deweloperów, kupując mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o czerpaniu zysków z wynajmu.

Ile trzeba w Szczecinie zapłacić teraz za mieszkanie? Przykładowa kawalerka kosztuje w centrum miasta 249 tys. zł. To sporo, ale sama kawalerka jest spora, bo ma prawie 50 metrów kwadratowych i jest w pełni wyposażona.

- To wyposażenie jest często bardzo ważnym atutem przy mniejszych mieszkaniach - podkreślają eksperci z branży nieruchomości i tłumaczą, że na małe mieszkania chętni to przede wszystkim młodzi ludzie, którzy nie są w stanie nawet często wziąć większego kredytu na większe lokum. - Po prostu nie mają pieniędzy, więc oferta z wyposażeniem w atrakcyjnej cenie jest dla nich najbardziej odpowiednia.

Natomiast nieumeblowana kawalerka z rynku wtórnego, której powierzchnia wynosi 32 metry kwadratowe ma cenę 165 tys. zł. Kolejna 22-metrowa jest w cenie 145 tys. zł, a już za 23 metry kwadratowe trzeba zapłacić 150 tys. zł.

- Cena zależy nie tylko od powierzchni mieszkania, ale też od położenia nieruchomości - podkreślają specjaliści. - Także od odległości od komunikacji miejskiej, sklepów, przedszkola. Ostatnio coraz więcej osób kupując mieszkania bierze pod uwagę jak wygląda klatka schodowa, a nawet chodnik przed domem. Nikt nie chce bowiem wychodzić ze swojego mieszkania i trafiać od razu w kałużę.

Jeśli chodzi o mieszkania dwupokojowe to można na Grabowie kupić takie za 279 tys. zł. Ma ono 61 metrów kwadratowych powierzchni. W Śródmieściu za mieszkanie wyposażone trzeba zapłacić 235 tys. zł. Ale już na Skolwinie takie mieszkanie dwupokojowe kosztuje 210 tys. zł i ma 54 metry kwadratowe powierzchni.

Ile kosztuje mieszkanie z trzema pokojami?

W centrum miasta za 89 metrów kwadratowych trzeba zapłacić 299 tys. zł. Na Drzetowie 61 metrów kwadratowych i trzy pokoje to cena 279 tys. zł a w Zdrojach 84-metrowe mieszkanie kosztuje 472 tys. zł.

- Ostatnio mieszkania w Szczecinie podrożały - mówi nasz ekspert. - Ale nie był to wzrost dramatyczny. Przez ostatnie trzy miesiące ceny poszły w górę o około 3 proc. Największy wzrost cen mieszkań w Szczecinie notowaliśmy pod koniec września i na początku października, kiedy ceny w stosunku do poprzedniego roku poszły w górę o 12 proc.

ZOBACZ TEŻ: TOP 15 najdroższych domów w Szczecinie. Zobacz najbardziej luksusowe nieruchomości w mieście

ZOBACZ WIDEO:

Wideo

Bogna Skarul

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

08.01.2019, 09:24

Same bzdury ktoś wypisał. Zlepek informacji bez próby zestawienia ich ze sobą. Przykład: "przeciętna wartość mieszkania w Szczecinie to kwota 325 tysięcy złotych." w zestawieniu z "W centrum miasta za 89 metrów kwadratowych trzeba zapłacić 299 tys. zł" zatem ile metrów według autora ma przeciętne mieszkanie w Szczecinie?
Pomieszane informacje z rynku pierwotnego i wtórnego.

08.01.2019, 00:16

Ale bzdety ktos wyskrobal... Proszę mi wskazać mieszkanie w Śródmieściu za 3.360 /m2, które będzie w podobnym standardzie do tego mieszkania w Zdrojach za 5.620 zl/m2...to jutro przyjeżdżam i płacę gotówką ! Porównując 2 oferty w różnych lokalizacjach trzeba wziąć pod uwagę choćby zbliżony standard. Za 3.360/m2 można w Szczecinie kupić ruderę w przypadającej się kamienicy, którą wymaga kapitalnego remontu. Bez jaj.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Więcej na temat:

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, wyłącz Adblock na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3